Thema 3: Haftungsrecht / Bauüberwachung und Haftung des Architekten   Die Objektüberwachung, LPH 8 des § 15 Abs. 1 HOAI macht den größten Anteil des Honorars beim Architektenvertrag aus ( z.B. bei Gebäuden 31%). Gleichzeitig ist sie für den Architekten jedoch auch sehr haftungsträchtig. Wenn Baumängel auftreten, werden Architekten immer häufiger, neben dem ausführenden Bauunternehmer als Gesamtschuldner wegen Fehler bei der Bauaufsicht in...

Thema 2: Honorarrecht/ Prüffähigkeit der Honorarschlussrechnung   Bekanntermaßen wird das Architektenhonorar gem. § 8 HOAI fällig, wenn die Leistung vertragsgemäß erbracht ist und eine prüffähige Honorarschlussrechnung überreicht wird. Folgende Mindestangaben gehören zur Prüffähigkeit einer Honorarrechnung:   ·             Leistungsbild ·      ...

Thema 1: Verträge mit Kommunen / Schriftformerfordernis Als Architekt kennt man die Notwendigkeit, am Bau alles schriftlich zu dokumentieren und alle Vereinbarungen nur schriftlich zu treffen. Zum einen werden Architekten, die ja eine Berufshaftpflichtversicherung haben, wegen Baumängel immer häufiger in Anspruch genommen. Wehe dem, der dann z.B. im Rahmen der Bauüberwachung kein Bautagebuch geführt hat. Auch der Architekt, der schon mal im Ra...

Welche Möglichkeiten gibt es für den Bauunternehmer, Architekten, Sonderfachmann, um seine Werklohnforderung, Honorarforderung im Rahmen eines Bauvorhabens abzusichern und durchzusetzen? Natürlich kann der Auftragnehmer unter den Voraussetzungen des § 632 a BGB oder § 16 Nr.1 Abs. 1 VOB/B Abschlagszahlungen oder bei entsprechender Vereinbarung Vorauszahlungen (vgl. § 16 Nr. 2 VOB/B) verlangen. Hier soll aber die Sicherungshypothek des Bauunter...