THEMA:

Ähnelt dem Aussteifungssystem im HRB.

Würde dringend Einsicht in dies Statikgutachten verlangen. (Wie der Kollege das wohl so mal eben begutachten will!?)
Und danach entscheiden, ob man zum Rechtsanwalt geht.

Habe gerade noch mal darüber nachgedacht...

Wenn Du Einsicht nimmst, solltest Du die Fragen, die sich daraus ergeben (ich gehe davon aus, dass es welche gibt), genau überlegen und präzise formulieren und so beim Verwalter stellen, dass der Gutachter darauf relativ kurz antworten kann.
Je nach Verhältnis, kann man das mündlich beim Verwalter machen oder schriftlich mit Frist und ausgeschriebenem Datum.
Wenn dann keine Antworten kommen, mußt Du die Fragen noch mal vom Rechtsanwalt stellen lassen.

Je nachdem wie Dir die Antworten gefallen, kannst Du noch mal nachfragen oder damit zufrieden sein oder zum heiligen und allwissenden Rechtsanwalt gehen.

Also ich würde das so machen.... (je nachdem wie ich gerade drauf bin)

Gibt es denn nicht so etwas wie ein Bauamt?

Morgen,

ich würde schnell eine Beweissicherung in meiner Wohnung machen. Also alle Risse und so aufschreiben/zeichnen, mit Datum und Fotos dazu. Wenn es dann später zu Unannehmlichkeiten kommt, hat man was konkretes in der Hand. Natürlich wäre es schöner, wenn die Beweissicherung durch ein Büro erfolgt. Kostet nicht die Welt.

PS: Risse sind natürlich in so einen Gebäude nicht unüblich.

MfG,
Fellner

Das Problem sind nicht die Vertikallasten sondern die Horizontallasten bzw Aussteifung.

Wenn die Wand jetzt schon abgebrochen wurde, und es keine Risse gibt, dann sind die Zwischenwände höchstwahrscheinlich geschossweise abgefangen. (War oft so üblich wenn in Parterre=EG zum Zeitpunkt der Errichtung offenes EG vorgesehen war)

Problem wird die Aussteifung sein, den selbst wenn es sich mit der personenbezogenen Risikoanalyse ausgeht (wovon ich aber nicht ausgehen würde), ist die Berechnung bei einem Gründerzeithaus aufwendig=teuer und das muss jemand bezahlen.

@Lehmann: Als Miteigentümer kannst du doch selber zum Bauamt gehen und Akteneinsicht in die Bestandspläne und Bestandsstatiken einnehmen (oder ist das in Germany anders ?)