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Da brauche ich wirklich Phantasie, mir solch ein Eigenheim vorzustellen, hier in
Berlin stehen die tragenden Wände nicht übereinander, gibt es kein Haus ohne Gauben, Terrassen und Balkone, gerne auch alles zusammen und im Keller ist dann noch die Garage, so daß man die tragende Mittelwand abfangen muß. Als Resultat sind die Decken und die Bodenplatte grundsätzlich mit FE-Programm zu rechnen, wobei bei mir die zickigen Dächer meistens die größte Anzahl an Stunden verschlingen.
Folgende Benutzer bedankten sich: cebudom
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genau das meinte ich.....
Das ist Kindergarten...!!!!! Ich bin raus....!!! ..
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Auf'm Lande gibt es das schon. Eingeschossug, einfacher Grundriss, Satteldach drauf, Holz- oder Massivdecke, Gründung flach mit ein paar Streifen und konstr. Platte dazwischen.... wirklich einfach. Wo bei den Dingern irgendwelche denkwürdigen Details sein sollen bleibt offen. Die Abmessungen ergeben sich zumeist aus konstruktiven Gesichtspunkten Wärmeschutz und so weiter. Da besteht die meiste Arbeit tatsächlich darin Statik und Positionsplan formal nett und vollständig aufzubereiten. Bautechnische Überraschungen und Herausforderungen gibt es eher nicht. Da kann manches Carport statisch gesehen spannender sein. |
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Ich habe jetzt nicht alles im Detail durchgelesen, aber die genannten Preise sind mir doch teilweise etwas fragwürdig.
Mal so zum Vergleich die HOAI, die ja eigentlich nicht unterschritten werden darf: EFH 160m² WFL Sachsen-Anhalt / Kreis Halle (Saale) Baukosten nach BKI 2015 386.000,- brutto KG 300: 259.200,- KG 400: 64.800,- anrechenbare Kosten TWP: 149.000,- Honorar Mindestsatz: (Honorarzone II) Lph4: 4.000,- EUR netto (Statik) Lph5: 5.400,- EUR netto (Ausführungspläne) Honorar Mindestsatz: (Honorarzone III) Lph4: 5.200,- EUR netto Lph5: 6.900,- EUR netto Das sind die Mindestsätze. HZ II ist meist auch schon ein Zugeständnis und eigentlich schon eine Mindestsatzunterschreitung. Nach meiner Erfahrung ist man damit schon kaum auskömmlich. Ich frage mich, wie manche da nur die Hälfte davon anbieten können. Da muss ja zwangsläufig die Qualität leiden. Getreu nach dem Motto: "wenn man für die Planung/Statik nur so viel zahlen will wie für die Putzfrau, dann bekommt man auch eine Planung/Statik wie von der Putzfrau"
Folgende Benutzer bedankten sich: D.avid
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Letzte Änderung: von IBSz.
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Sorry, Andreas, aber so ein EFH kam bei mir schon seit mindestens 20 Jahren nicht mehr auf'n Tisch. Stattdessen z.B. ein Holzhaus mit UK "Bodenplatte" 6,8 m über Grund, quer über einen gesprengten Hochbunker aus dem Zweiten Weltkrieg udgl. mehr... Grüße |
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Boah ... 4.000,- € ne nur für die Statik. Also eine Woche oder mehr für ein einfaches Einfamilienhaus? In der Tat erheben sich da erhebliche Zweifel an der Qualität der Fachkompetenz des Statikers. Wer gut ist und was kann ist deutlich schneller. Langsamkeit zur Tugend zu erheben beeindruckt ja nicht wirklich. |
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