Für BW würde es sich so darstellen:
- Frage 1: Darf der Dachraum als Aufenthaltsraum genutzt werden?
LBO BW, § 34
„Aufenthaltsräume
(1) Die lichte Höhe von Aufenthaltsräumen muss mindestens betragen:
1. 2,2 m über mindestens der Hälfte ihrer Grundfläche, wenn die Aufenthaltsräume ganz oder
überwiegend im Dachraum liegen; dabei bleiben Raumteile mit einer lichten Höhe bis 1,5 m
außer Betracht, ... "
- Frage 2: Welche sonstigen Anforderungen müssen dann erfüllt werden (Lichteinfall, Belüftung)?
LBO BW,§ 34
„(5) Bei Aufenthaltsräumen, die nicht dem Wohnen dienen, sind Abweichungen von den Anforderungen der
Absätze 2 und 3 zuzulassen, wenn Nachteile nicht zu befürchten sind oder
durch besondere Einrichtungen ausgeglichen werden können."
- Frage 3: Welche Gebäudeklasse ergibt sich durch die Umnutzung und damit die geforderten
Feuerwiderstandsklassen der einzelnen Bauteile?
LBO BW, §2
„Begriffe
(4) Gebäude werden in folgende Gebäudeklassen eingeteilt:
....
....
....
....
....
Höhe im Sinne des Satzes 1 ist das Maß der Fußbodenoberkante des höchstgelegenen
Geschosses, in dem ein Aufenthaltsraum möglich ist, über der Geländeoberfläche im Mittel."
Das findest man so oder so ähnlich auch in jeder anderen LBO.
So wie es sich darstellt hat das Bauamt ja schon festgestellt und fordert jetzt die F90.
Bei uns wäre es eine F60, wenn H<10m, überprüfe das doch mal.
Wenn H >10m und <13m und wenn die Feuerwehr innerhalb der vorgesehenen Hilfsfrist über
geeignetes Rettungsgerät verfügt und ein zweiter baulicher Rettungsweg besteht dann auch F60, sonst F90.
Steht bei uns in der Ausführungsverordnung zur LBO.
Zum Brandschutz noch ein Verweis auf die Bauregelliste, Anlagen zur Bauregelliste A Teil 1:
Nach deutschem Baurecht muss die Feuerwiderstandsfähigkeit von Decken grundsätzlich
sowohl von oben nach unten als auch von unten nach oben erfüllt sein. Die europäischen
Klassifizierungen berücksichtigen eine Brandbeanspruchung von unten nach oben.
Damit auf eine zusätzliche Brandprüfung mit Brandbeanspruchung auf der Oberseite
verzichtet werden kann, müssen feuerwiderstandsfähige Holzbalkendecken bei den
Brandprüfungen oberseitig mindestens die nachfolgenden konstruktiven Bedingungen
erfüllen:
Feuerwiderstandsklasse REI 60:
Variante 1:
13 mm Spanplatten bzw. 21 mm gespundete Schalung und
15 mm nichtbrennbare Dämmstoffe aus Mineralfasern mit einem Schmelzpunkt ≥ 1000 °C und
20 mm Estrich bzw. nichtbrennbare Trockenestrichplatten (mind. Klasse A2)
oder
Variante 2:
13 mm Spanplatten bzw. 21 mm gespundete Schalung und
30 mm Estrich bzw. nichtbrennbare Trockenestrichplatten (mind. Klasse A2)
Feuerwiderstandsklasse REI 90:
Variante 1:
13 mm Spanplatten bzw. 21 mm gespundete Schalung und
15 mm nichtbrennbare Dämmstoffe aus Mineralfasern mit einem Schmelzpunkt ≥ 1000 °C und
30 mm Estrich bzw. nichtbrennbare Trockenestrichplatten (mind. Klasse A2)
oder
Variante 2:
13 mm Spanplatten bzw. 21 mm gespundete Schalung und
40 mm Estrich bzw. nichtbrennbare Trockenestrichplatten (mind. Klasse A2)
